1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
45.1万円/㎡
前年比+68.2%
西宮市
51.3万円/㎡
前年比+46.9%
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西宮能登レックスマンション
兵庫県西宮市能登町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩13分
1983年築 / 6階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 115.22㎡の場合
相場
4,135万円
35.9万円/㎡
2,481
3,584
4,687
5,790
AI査定結果
推定相場価格
4,135万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,687万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月16日
西宮能登レックスマンション
4,580万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 115.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 4,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 115.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 3,680万円 | 45.2万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 43.9万円 | 3階 | 81.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,480万円 | 39.8万円 | 2階 | 87.42㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,400万円 | 38.9万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,280万円 | 38.9万円 | 5階 | 84.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,530万円 | 40.4万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,640万円 | 41.6万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 37.5万円 | 5階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 45.5万円 | 3階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,995万円 | 40.7万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,130万円 | 42.6万円 | 3階 | 73.5㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 西宮能登レックスマンション 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 4,580万円 | 39.8万円 | 115.22㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 140戸 | RC |
| 2023/08/24 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.66㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 苦楽園ヒルズ1号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.95㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/10/20 | 苦楽園ヒルズ2号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,880万円 | 31.0万円 | 92.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | RC |
| 2025/05/17 | エル夙川 西宮市神楽町 | さくら夙川駅3分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.19㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 119戸 | SRC |
| 2025/07/10 | イトーピア西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 45.7万円 | 102.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | RC |
| 2023/10/10 | サンロイヤル武庫川サンク 西宮市上田西町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅18分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で68.2%上昇、西宮市では46.9%上昇しています。
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